Vlastníte byt, který pronajímáte, nebo o pronájmu teprve uvažujete? Každá nemovitost má jiný potenciál — a ne vždy je dlouhodobý pronájem automaticky tou nejlepší variantou.

Některé byty díky své poloze, dispozici, vybavení nebo charakteru domu mohou velmi dobře fungovat v krátkodobém ubytování typu Airbnb. Jiné dávají větší smysl pro střednědobé pobyty a u některých nemovitostí je naopak nejvhodnější stabilní dlouhodobý pronájem s kvalitním nájemcem a minimální operativou.

Dlouhodobý pronájem – zaběhnutý standard, stabilita a klid pro majitele

Je ideální pro majitele, kteří preferují stabilní příjem, solventního a stálého nájemce a minimum každodenního řešení. Více info ...

Střednědobý pronájem: vyšší výnos při nižší fluktuaci

Ideální varianta pro majitele, kteří chtějí dosáhnout zajímavějšího výnosu než u dlouhodobého pronájmu, ale zároveň nechtějí tak časté střídání hostů jako u krátkodobého ubytování. Tento model často dává smysl u bytů určených pro pracovní pobyty, zahraniční klientelu, manažery, studenty nebo osoby, které hledají bydlení na několik týdnů či měsíců. Více info ...

Krátkodobý pronájem: zajímavé zisky a maximální práce s potenciálem bytu

Krátkodobý pronájem je vhodný zejména pro majitele bytů, kteří chtějí aktivně pracovat s potenciálem své nemovitosti a maximalizovat výnos z pronájmu. Nejlépe funguje u bytů v atraktivních lokalitách, s dobrou dopravní dostupností a potenciálem pro turistické nebo pracovní pobyty. Více info ...

NESTERA se specializuje na správu bytových jednotek formou krátkodobých, střednědobých i dlouhodobých pronájmů. Díky našim zkušenostem s nejrůznějšími typy bytů, lokalit a potřeb pronajímatelů dokážeme posoudit vhodnost nemovitosti pro různý typ pronájmu a přizpůsobit služby tak, aby každý investiční byt přinášel maximální zisky.

V rámci našich služeb nabízíme nezávaznou konzultaci a posouzení nemovitosti, kde se společně můžeme podívat na to, jaký typ pronájmu může být pro váš byt nejvhodnější.

- vyhodnotit potenciál jednotky pro nejvhodnější typ pronájmu,

- odhadnout možný výnos a vhodnou strategii,

- upozornit na silné stránky i případná omezení bytu,

- posoudit vhodnost lokality, dispozice a vybavení,

- vysvětlit, jak by v praxi probíhala profesionální správa,

- doporučit další kroky, pokud byste se rozhodli byt pronajímat efektivněji.

Zajímá vás, jaký výnos může mít váš byt?

Rádi vám připravíme nezávazné posouzení a doporučíme strategii, která bude pro vaši nemovitost dávat největší smysl. Ozvěte se nám a společně se podíváme na to, zda váš investiční byt využívá svůj skutečný potenciál.

Tým NESTERA